资产管理公司Brookfield Asset Management与加拿大养老金计划投资委员会（CPP Investments）周一宣布，已达成协议以约52亿美元的全现金方式收购工业地产信托公司LXP Industrial Trust。该交易将为收购方增添一批现代化仓储和物流设施资产组合。
根据协议条款，Brookfield与CPP Investments将以每股约17.50美元的价格收购LXP Industrial全部已发行普通股，较该公司上周五收盘价溢价约18%。LXP Industrial的董事会已一致批准该交易，并建议股东投票赞成。
LXP Industrial是一家专注于单租户工业地产的房地产投资信托基金（REIT），资产组合涵盖仓储、物流和轻制造设施，总面积约6000万平方英尺，主要分布在美国东部和中西部的核心工业走廊。截至2026年第一季度，公司资产总价值约为65亿美元。
Brookfield房地产集团负责人表示，LXP Industrial的高质量物流资产与Brookfield在全球工业地产领域的投资策略高度契合。他指出，电子商务和供应链重组趋势持续推动对现代化仓储设施的需求，此次收购将显著扩大Brookfield在美国工业地产市场的布局。
CPP Investments房地产部门董事总经理表示，此次投资符合基金长期配置优质基础设施和房地产资产的策略。LXP Industrial的资产组合位于物流需求旺盛的区域，具有良好的租金增长潜力和租户粘性。
此次交易还需获得LXP Industrial股东批准和监管机构审查。两家公司预计交易将在2026年第四季度完成。交易完成后，LXP Industrial的股票将从纽约证券交易所退市。
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责任编辑：张俊 SF065
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